Si le locataire a des devoirs et des droits, le propriétaire en a aussi. Le propriétaire doit entretenir son bien comme changer les sols tous les huit années et prendre en charge les travaux effectués. Il doit aussi respecter la trêve hivernale. Le propriétaire a le droit de fixer le montant du loyer et de l'augmenter à la fin de chaque bail ainsi que de fixer son délai. Le mobilier, tel que les chaises ou autres, n'est pas obligatoirement fourni.
